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Conseil en investissement

Transactions - Portefeuille d'actifs immobiliers

Nous conseillons, mettons en place et menons à bien un large éventail de transactions issues des portefeuilles d'actifs immobiliers de nos clients investisseurs immobiliers, tant en termes de commerce à céder que de vente de bureaux. Les divers types de transactions dans lesquelles nous vous conseillons sont : placements immobiliers et cessions de prêts, placements participatifs et de créances, ventes et cessions de baux, constructions sur mesure et prêts à la construction, financements structurés et refonte de capital, instruments d'investissement indirects, sociétés en commandite simple, sociétés d'investissement à capital variable et joint ventures.

Grâce aux moyens de gestion des transactions dont nous disposons, près de 300 spécialistes vous proposent un accès sans égal aux marchés financiers internationaux. Leur savoir-faire, conjugué à une excellente connaissance des éléments fondamentaux du marché immobilier local, vous permet de profiter pleinement de leur professionnalisme en gestion des transactions ce, que vous soyez fournisseur, investisseur immobilier ou utilisateur de capital.

Que vous soyez particulier, fonds de pension, propriétaire-utilisateur ou fonds consortial, nos solutions en termes de transactions, conçues sur mesure, sont destinées à vous aider dans l'obtention la meilleure valeur d'un bien ou d’un portefeuille d’actifs immobiliers, à limiter les charges fiscales, à optimiser les flux de trésorerie et le traitement comptable, et à garantir des structures financières optimales répondant à vos besoins pour la gestion de votre portefeuille d’actifs immobiliers.

Transactions en investissement

Investisseur immobilier : vous pouvez faire confiance à nos experts pour mener à bien votre transaction. En travaillant de concert avec vous afin de déterminer vos objectifs en termes d'investissement, nous veillons à ce que les besoins de votre entreprise soient en adéquation avec votre stratégie immobilière et que vos priorités soient toujours respectées. Discrétion absolue et gestion par une équipe dont la connaissance du marché et le savoir-faire sont inégalés : il ne s'agit là que de quelques unes des raisons pour lesquelles depuis près d'un siècle nos clients nous confient la gestion de leurs transactions immobilières. Nous avons mené à bien quelques unes des plus grandes transactions au monde et obtenons, année après année, des retours significatifs pour les investisseurs immobiliers.

Si vous souhaitez effectuer des transactions telles que la vente de bureaux ou saisir des flux de capitaux internationaux, les 150 professionnels qui composent notre équipe européenne peuvent vous aider à faire le bon choix.

Que vous ayez des bureaux à vendre, un commerce à céder ou que souhaitiez acquérir un actif, le gérer, le louer, le financer ou l'aliéner, la culture de nos collaborateurs et les études que nous menons, notamment dans le domaine des transactions, font de nous un interlocuteur privilégié.

Transactions - Services bancaires pour investisseur immobilier / financement d'entreprises

Notre équipe vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre placement d'actifs, en nous basant sur des techniques transactionnelles innovantes qui visent à financer et à gérer votre bien immobilier ou votre portefeuille d’actifs immobiliers. Ces techniques de gestion de transactions ont été conçues pour atteindre des objectifs spécifiques en termes de flux de trésorerie et de finances, en vous garantissant une utilisation efficace des capitaux et des ressources en crédit et limiter les charges fiscales.

Parmi nos domaines de spécialisation en transactions, nous pouvons citer :

- transactions de type hypothèque de premier rang, crédit-bail, hypothèque de second rang, crédit mezzanine, prêt à la construction et financement-relais, crédit-bail synthétique, effets de commerce, exonération d'impôts et vente d'obligations,
- transactions de type fonds d'actions privés, contrats de cession-bail, financement de baux à effet de levier, baux prépayés, actions privilégiées, REIT privées, financement de joint-ventures.

Nous contacter

Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, veuillez contacter :

Paris
Bruno ANCELIN
+33 1 53 76 92 86

Paris
Olivier GERARD
+33 1 53 76 95 74

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Etude de cas

Image : Paris Washington, vente de bureaux

Vente d’un immeuble de bureaux développant une surface locative de 5 473 m² et bénéficiant d’une excellente localisation au cœur du Quartier Central des Affaires de Paris

Paris Washington, Paris 8e