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Client solutions

Gestion de projets

Une gestion de projet efficace peut vous aider à atteindre même les objectifs immobiliers les plus ambitieux.

Nos services de gestion de projet sont conçus pour vous aider à gérer les éléments physiques et financiers de vos transactions ou décisions immobilières en attribuant les ressources requises, en coordonnant les parties concernées et en gérant les risques.

Ils vous permettent de garder un contrôle optimal, d’aider les spécialistes de votre équipe de projet à obtenir les meilleurs résultats, en leur permettant de se concentrer sur leur métier, et atteindre ainsi vos objectifs.

À qui s’adresse nos services de gestion de projet ?

Des utilisateurs d’espaces commerciaux qui prévoient une des opérations suivantes :

• Nouvelle construction – de la planification à la construction, jusqu’à l’occupation.

• Rénovation – incluant les réparations, les modifications, les extensions et les améliorations.

• Réimplantation et équipement – adapter un environnement de travail, qui est souvent une opération porteuse de changement.

• Réorganisation de l’occupation – les grands programmes par phases qui exigent une stratégie de réimplantation pendant les travaux afin de préserver la continuité des affaires.

• Nouvelles méthodes de travail/ occupation innovante.

Nous pouvons vous aider

Partir sans problème
Nous pouvons vous aider à éteindre vos obligations liées à vos anciens locaux – qu’il s’agisse de l’expiration normale d’un bail ou d’un cas plus complexe de rupture de bail locatif – et à relouer un espace excédentaire, selon les besoins.

Vérification préalable
Audits techniques des immeubles existants ou des nouveaux développements, pour identifier précisément vos obligations.

Analyse de rentabilité et budget
Nous collaborons avec vous pour déterminer l’approche conceptuelle requise, développer un dossier commercial et établir un budget réaliste (intégrant des solutions pour les dépenses imprévues).

Consultations et autorisations
Nous consultons les tiers et nous obtenons les autorisations en votre nom, incluant les permis obligatoires, les propriétaires et locataires, les réglementations de la construction, les questions de voisinage, en appliquant un service juridique spécialisé selon les besoins.

Approvisionnement et sous-traitance
Nous identifions pour vous les meilleures solutions d’approvisionnement et de sous-traitance nécessaires à la conception et à la construction pour réduire les principaux risques du projet. Nous vous conseillons pour sélectionner les contrats de maintenance et de gestion à long terme, selon vos besoins.

Supervision de site
Nous vous apportons la certitude que votre chaîne d’approvisionnement et la qualité des travaux sont gérés et contrôlés pour garantir la bonne exécution du projet.

Valeur ajoutée – Avantages de notre approche

Réduction des coûts du projet
En moyenne, les réductions des coûts de nos clients varient de 3% à 5% sur l’ensemble des projets grâce à la conception à valeur ajoutée, à l’intégration de l’équipe du projet, à la gestion intelligente du budget, du planning et des consultants.

Solutions de baux créatives
Nos spécialistes des transactions peuvent aider les locataires à réaliser des gains importants en négociant les conditions du bail et les obligations du propriétaire, en identifiant les faiblesses de la propriété, en obtenant des améliorations, en appliquant des normes spécialisées à la conception et à la construction.

Des échéances réalistes
Grâce à notre expérience, vous pourrez mieux estimer la durée de votre projet. Nous conseillons un programme de projet raisonnable (intégrant une marge suffisante pour des retards éventuels) qui évitera des dépassements d’échéances.

Occupation innovante
Nous pouvons vous aider à identifier des possibilités de changement offerts par les modes d’occupation actuels, en intégrant les plus récentes solutions de travail flexible, d’espace cellulaire et de technologie sans fil, par exemple.

Gestion de la durée de vie des biens
Nous pouvons vous aider à gérer proactivement vos actifs pendant toute leur durée de vie, en intégrant les coûts d’exploitation, pour préserver leur valeur optimale.

Expérience et ressources

Avec plus de 1.500 employés, notre groupe de gestion de projet global met à votre disposition des services cohérents et fiables pour répondre aux besoins de votre gestion de projet, à l’échelle régionale, nationale et dans le monde entier.

Nous contacter

Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, veuillez contacter :

Paris
Nadine BINDEFELD
+33 1 53 76 92 92

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